Architektenhaus mit Fernblick am Badesee
Neuengönna
Preis:725.900 €
€/m²:5999 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis725.900 €
- Preis pro m²5999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
16524 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7778 Neuengönna
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in Hanglage nahe des beliebten Badesees in Porstendorf am Stadtrand von Jena. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Weitblick ins Tal und auf die gegenüberliegenden Berge sowie eine regelmäßige Zugverbindung direkt ins Zentrum der pulsierenden Universitätsstadt.Der nächste Kindergarten ist nur 400m entfernt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Ein recht neu angelegter Radwanderweg führt ebenfalls direkt bis nach Jena.
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