Charmantes Einfamilienhaus in Güster - Ideal für Singles
Güster
Preis:420.498 €
€/m²:3337 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche677 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis420.498 €
- Preis pro m²3337 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.056 €
Jährliche Mieteinnahmen
24672 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21514 Güster
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung:Güster bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangeboten.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächste Bus-Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar.Anbindung an größere Städte:Hamburg ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, eine attraktive Option für Berufspendler.Anbindung an Autobahnen:Die A25 erreichen Sie in ca. 10 Minuten, ideal für schnelle Verbindungen.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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