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Merzenich
Preis:418.699 €
€/m²:2478 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis418.699 €
- Preis pro m²2478 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.257 €
Jährliche Mieteinnahmen
27084 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52399 Merzenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
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