Objekt Nr. Düsseldorf Hellerhof Einfamilienhaus + Einliegerwohnung 2 Garagen

Im Süden Düsseldorfs grenzt Hellerhof an den Kreis Mettmann mit den Städten Monheim, (Stadtteil Monheim-Baumberg) sowie Langenfeld. Nördlich liegen die Düsseldorfer Stadtteile Garath und Urdenbach. Bei der Immobilien Bebauung überwiegt die Bebauung mit Wohnimmobilien, wobei die Reihenhaus Bebauung mit knapp 60% den größten Immobilienanteil ausmacht.Verkehrswege: Die Autobahn A 59 (über eine schallgeschützte Brücke) sowie die Bundesstraße 8 verlaufen mitten durch Hellerhof und trennen diesen Stadtteil in zwei Hälften, Hellerhof-Ost, wo neben der Wohnbebauung auch Gewerbebetriebe existieren und das durch eine Brücke für Fußgänger und Radfahrer, die über die B 8 führt an den S-Bahnhof angebunden ist, und Hellerhof-West, wo nur Wohnbebauung und das Einkaufszentrum vorhanden sind. Von der S-Bahn-Haltestelle Hellerhof-S fahren die S-Bahnen der Linie S6 in Richtung Essen (über Düsseldorf Hauptbahnhof) - die Innenstadt von Düsseldorf ist mit der Bahn in 19 Minuten zu erreichen - sowie in die Gegenrichtung nach Köln über Langenfeld und Leverkusen. An vier Bushaltestellen verkehren Busse der Linie 789 in Richtung Monheim und Düsseldorf-Holthausen, eine fünfte - die "Eichsfelder Straße" - verbindet das Industriegebiet Hellerhof-Ost mit Monheim.GEO-DatenHaushaltsnettoeinkommen pro Monat24,4%5.000€+19,36%3.500€ - 5.000€20,71%2.500€ - 3.500€24,01%1.500€ - 2.500€11,52%0€ - 1.500€Altersverteilung15,14%65+ Jahre27,25%45-65 Jahre23,23%30-45 Jahre16,91%18-30 Jahre17,47%0-18 JahreHaushaltsgröße22,89% 1 Person im Haushalt32,66% 2 Personen im Haushalt29,95% 3 Personen im Haushalt11,75% 4 Personen im Haushalt2,75% 5+ Personen im HaushaltVerteilung Gebäudetypen15,58%Einfamilienhäuser59,58%Reihenhäuser13,47%Mehrfamilienhäuser5,87%Gewerbeobjekte5,49%Sonderformen