Wunderschönes Einfamilienhaus in Braunsbedra - Ideal für Familien!
Braunsbedra
Preis:314.825 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis314.825 €
- Preis pro m²2217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.204 €
Jährliche Mieteinnahmen
26448 €
Mietrendite (ROI)
8.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6242 Braunsbedra
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Braunsbedra ist von Natur umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Sport- und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A38 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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