Doppelt clever wohnen - Euer Double 4 macht den Unterschied
München
Preis:1.174.000 €
€/m²:9468 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.174.000 €
- Preis pro m²9468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
33624 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in München, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naherholungsgebieten rundet das Angebot ab und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität inmitten der Stadt.
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