Hochwertig renoviertes Wohnhaus zum attraktiven Preis, nahe Bamberg, PV-Anlage, Terrasse, Carport
Gerach
Preis:349.000 €
€/m²:2908 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96161 Gerach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Gerach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls.Fahrtzeiten:- Ebern ca. 9 km, Fahrtzeit ca. 9 Min- Baunach, ca. 5 km Fahrtzeit ca. 5 Minuten- Bamberg, ca. 18 km, Fahrtzeit, ca. 21 Min
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