Exklusive Stadtvilla 23 - Puristische Architektur auf über 200 m² - OKAL !!

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrten, grünen Wohngebiete im Südwesten Berlins im Ortsteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gehobenen Wohnlage mit viel Einfamilienhausbebauung, altem Baumbestand und einer naturnahen Atmosphäre - ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf ein entspanntes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister, die eine sehr gute Nahversorgung sicherstellen.Auch medizinisch ist die Lage bestens versorgt: Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Apotheken und physiotherapeutische Einrichtungen. Zudem sind mehrere renommierte Krankenhäuser und Kliniken in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Für Familien bietet die Lage ein attraktives Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in gut erreichbarer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die überregionalen Verkehrswege sind gut angebunden, sodass eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet und ins Umland gewährleistet ist.Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, umfassender medizinischer Versorgung und einer sehr guten Anbindung an das Berliner Zentrum.