MFH mit 2 Einheiten und Top-Potenzial für Eigennutzer in Tettnang-Laimnau
Tettnang
Preis:649.000 €
€/m²:2395 €/m²
Fläche:271 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer10
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2395 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.709 €
Jährliche Mieteinnahmen
32508 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88069 Tettnang
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Tettnang-Laimnau mit besten Bedingungen für Eigennutzer Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahn komfortabel erreichbar
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