BRUMANI | Repräsentatives EFH mit eigener Wellness-Oase und Pool in ruhiger Lage von Sasbach

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Lage ist geprägt von geringer Verkehrsbelastung und einem naturnahen Umfeld - ideal für Familien und Ruhesuchende. Fußläufig erreichbar sind Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie lokale Angebote des täglichen Bedarfs.Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Achern gut erreichbar. Der Ort bietet zudem kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sportvereine. Die Nähe zum Waldrand sorgt für hohe Wohn- und Erholungsqualität, gleichzeitig ist das Zentrum von Achern in wenigen Minuten erreichbar.Sasbach liegt am Rande des Schwarzwaldes im Ortenaukreis und gehört zur Stadt Achern. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und vereint naturnahes Wohnen mit guter infrastruktureller Anbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A5 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe sowie Freiburg und Basel. Auch die französische Grenze und Straßburg sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.Die umliegenden Städte wie Achern, Bühl, Baden-Baden und Offenburg bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Familien von einer sehr guten Erreichbarkeit profitieren. Die Lage zwischen Rheinebene und Schwarzwald bietet zudem ein attraktives Mikroklima.