Wohnen auf einer Ebene in der Vulkaneifel: Einfamilienhaus mit Garten u. Garage in Uersfeld b. Ulmen
Uersfeld
Preis:210.000 €
€/m²:1123 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²1123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56767 Uersfeld
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Eifelort Uersfeld gehört zur Verbandsgemeinde Kelberg, hat 676 Einwohner und liegt in 450 m Höhe.Uersfeld verfügt über eine kleine Infrastruktur: Neben einer Kindertagesstätte und der Grundschule gibt es vor Ort eine Post-Filiale mit Schreibwarenladen, einen Sparkassen-Geldautomaten, eine VR-Bank-SB-Filiale sowie ein Edeka-Frischemarkt mit Bäckerei und Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet die Eifelstadt Ulmen in 8 Kilometern Entfernung.Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:zur Autobahn A48 (Auffahrt Laubach) - 8 km/11 Min.zur Autobahn A48 (Auffahrt Ulmen) - 9 km/13 Min.zur Autobahn A1 (Dreieck Vulkaneifel) - 19 km/18 Min.nach Ulmen - 8 km/13 Min.nach Kelberg - 10 km/11 Min.zum Nürburgring - 17 km/20 Min.nach Daun - 19 km/19 Min.nach Mayen - 23 km/26 Min.nach Adenau - 27 km/30 Min.nach Koblenz - 57 km/39 Min.nach Bonn - 76 km/75 Min.nach Köln - 103 km/77 Min.Weitere Informationen unter: www.vgv-kelberg.de
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