Das Haus am See in Himmelpforten

Die Immobilie befindet sich in Himmelpforten (PLZ 21709), einer Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten und liegt im erweiterten Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg. Himmelpforten zählt rund 5.182 Einwohner (Stand: 30.09.2025) und weist eine stabile Bevölkerungsstruktur auf.MakrolageDie Lage zwischen Stade, Cuxhaven und Hamburg bietet eine gute regionale und überregionale Anbindung. Hamburg ist ca. 56 km, die Kreisstadt Stade rund 11 km entfernt. Über die Bundesstraße B73 sowie den Bahnhof an der Strecke Hamburg-Cuxhaven ist eine verlässliche Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr gegeben.MikrolageDer Ortskern verfügt über eine gut ausgebaute Nahversorgung mit Einzelhandel, (Neues Einkaufszentrum für 2027 geplant) Dienstleistungen, medizinischer Grundversorgung und Gastronomie. Bildungsangebote wie Grundschule und Oberschule mit gymnasialem Zweig sind vor Ort vorhanden. Die Wohnstruktur ist geprägt von ruhigen Wohngebieten mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einem dörflich-gewachsenen Umfeld.GesamtbewertungHimmelpforten bietet eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, guter Grundversorgung und solider Verkehrsanbindung - ideal für Eigennutzer und langfristig orientierte Kapitalanleger.