Familienidyll mit Sonnenterrasse, Garten und gemütlichem Kachelofen
Dingolfing
Preis:759.000 €
€/m²:4744 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche725 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²4744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
17880 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84130 Dingolfing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung + Bushaltestelle "Sossauer Straße": ca. 340 m - Linie 2 + Bahnhof Dingolfing: ca. 1,2 km + Autobahnanschlussstelle Dingolfing-Mitte (A92): ca. 2,4 kmEinkaufen & Versorgung + Bäckerei "Frühmorgen": ca. 430 m + Apotheke "Antonius-Apotheke": ca. 500 m + EDEKA: ca. 900 m + Kaufland: ca. 1,4 kmErholung & Natur + Bewegungspark Pappelweg: ca. 1,0 km + Isarstrand: ca. 1,3 km + Schlosspark: ca. 1,6 kmKultur & Freizeit + Museum Dingolfing: ca. 1,5 km + Münster St. Johannes: ca. 1,7 km + Schloss Teisbach: ca. 5,0 kmBildungseinrichtungen + Kita "St. Josef" : ca. 400 m + Grundschule "St. Josef": ca. 650 m + Realschule "Herzog Tassilo": ca. 950 m + Gymnasium Dingolfing: ca. 1,4 km
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