***FAMILIEN AUFGEPASST - BEZUGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MARKRANSTÄDT***
Markranstädt
Preis:299.000 €
€/m²:2578 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2578 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.505 €
Jährliche Mieteinnahmen
18060 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4420 Markranstädt
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die zu verkaufende Doppelhaushälfte liegt in Markranstädt innerhalb des Ortsteils Frankenheim in einer ruhigen Anliegerstraße. VerkehrsanbindungMit dem PKW ist man in nur ca. 25 Minuten im Leipziger Zentrum. Auch die Anbindung zur Autobahn (A38) ist günstig, da man diese mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. Ein S-Bahnhof ist im Zentrum von Markranstädt ebenfalls nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt.VersorgungNahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch sind im Umkreis erreichbar. In Markranstädt gibt es einen Netto, Lidl sowie in 2026 ein neugebautes Rewe. Neben einer Tankstelle bei Netto ist ein Sparkassenautomat. Auf der Leipziger Straße Richtung Zentrum Markranstädt befinden sich zudem noch ein Aldi, verschiedene Restaurants/ Imbisse sowie Friseure, Bäcker etc. Auch der "Löwencenter" ist in Leipzig/ Burghausen in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen und bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.Verschiedene Ärzte (Hausarzt, Kinderarzt, Augenarzt etc.) sind in Markranstädt ansässig.
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