Home 2 (ink. Grundstück & Bodenplatte)
Ilmmünster
Preis:479.132 €
€/m²:3576 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche352 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis479.132 €
- Preis pro m²3576 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85304 Ilmmünster
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Ilmmünster, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und gleichzeitig einer guten Anbindung an Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Natur rund um Ilmmünster laden zu entspannenden Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
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