Provisionsfreies Traumhaus 2 Wintergärten Holzdielen Loftschnitt direkt am Kanal
Wendelstein
Preis:549.000 €
€/m²:2773 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
23100 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90530 Wendelstein
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Unmittelbar am alten Kanal.Kindergarten und Grundschule direkt am alten Kanal ohne Kfz Verkehr zu erreichen.Traumlage im gewachsenen Wohngebiet.
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