PHI AACHEN - Exklusiver Wohntraum mit vielen Möglichkeiten in Top-Lage von Aachen-Richterich!
Straße nicht freigegeben, 52072 52072 Aachen (Richterich)
Preis:1.499.900 €
€/m²:4983 €/m²
Fläche:301.01 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2022 um 00:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1578 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.499.900 €
- Preis pro m²4983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
37488 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52072 52072 Aachen (Richterich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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