ideal für Handwerker
Kastanienstraße 6, 47829 47829 Krefeld (Uerdingen)
Preis:259.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2022 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche153 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Estrich, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.05.2014 bis 04.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
26616 €
Mietrendite (ROI)
10.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKastanienstraße 6
- PLZ / Ort47829 47829 Krefeld (Uerdingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI