Kapitalanleger aufgepasst! XL-Grundstück! Mehrgenerationenhaus! Zweifamilienhaus! Baupotential!
Straße nicht freigegeben, 50997 50997 Köln (Rondorf)
Preis:749.000 €
€/m²:5674 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2022 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(257,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2022 bis 01.03.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
25872 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50997 50997 Köln (Rondorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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