Tolles Einfamilienhaus auf ebenem Grundstück in Wuppertaler Höhenlage!
Straße nicht freigegeben, 42399 42399 Wuppertal (Beyenburg)
Preis:632.900 €
€/m²:4945 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2022 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis632.900 €
- Preis pro m²4945 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab2022
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.01.2022 bis 31.12.2028
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
18708 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42399 42399 Wuppertal (Beyenburg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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