SOLIDES WOHNHAUS IM HERZEN VON MG-GIESENKIRCHEN!
Straße nicht freigegeben, 41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
Preis:475.000 €
€/m²:3393 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2022 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3393 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2022 bis 20.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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