Hochwertiges und sonniges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage
Straße nicht freigegeben, 93051 93051 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
Preis:1.050.000 €
€/m²:5271 €/m²
Fläche:199.22 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2022 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²5271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei ab01.09.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,38 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93051 93051 Regensburg (Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
- BundeslandBayern
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