Dem Wasser so nah: 3-Zimmer-Wohnung in Statement-Neubau
Wendenschloßstraße 158, 12557 12557 Berlin (Köpenick)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2022 um 21:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.395.400 €
- Preis pro m²10750 €/m²
- Nebenkosten407 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagHolzdielen
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab4. Quartal 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
3883 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
46.598,111 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWendenschloßstraße 158
- PLZ / Ort12557 12557 Berlin (Köpenick)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
1.283.541 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²9.889 €/m²
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Wertentwicklung+8.71%