Ihr neues Zuhause! Reihenhaus mit Potenzial in bevorzugter Wohnlage von Bergisch Gladbach (Paffrath)
Wichernstraße 4, 51469 51469 Bergisch Gladbach
Preis:391.200 €
€/m²:3912 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2022 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis391.200 €
- Preis pro m²3912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2022 bis 25.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
19560 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWichernstraße 4
- PLZ / Ort51469 51469 Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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