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+++ WOHNUNG IN SCHÖNER LAGE, MIT BALKON !!!

Straße nicht freigegeben, 4207 04207 Leipzig (Lausen-Grünau)

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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2022 um 12:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche55 m²
  • Zimmer2
  • Etage1. Geschoss
  • Baujahr1996

Kosten

  • Kaufpreis165.000 €
  • Preis pro m²3000 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche

Objektdetails

  • Haustypk.A.
  • BodenbelagFliesenboden, Laminat
  • Kategoriek.A.
  • Aktuelle Nutzungvermietet
  • Bezugsfrei abvermietet!

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(50,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung
  • GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Gültig bis09.02.2017 bis 09.02.2027
  • Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

526 €/Monat

Jährliche Mieteinnahmen

6.317,358 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Legende
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3
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Leaflet © OpenStreetMap contributors

Adresse

  • StraßeStraße nicht freigegeben
  • PLZ / Ort4207 04207 Leipzig (Lausen-Grünau)
  • BundeslandSachsen

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