Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in herausragender Kreuzberger Lage
Falckensteinstraße 35, 10997 10997 Berlin (Kreuzberg)
Preis:444.000 €
€/m²:4464 €/m²
Fläche:99.46 m²
Zimmer:4
Baujahr:1880
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis444.000 €
- Preis pro m²4464 €/m²
- Nebenkosten258 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFalckensteinstraße 35
- PLZ / Ort10997 10997 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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