Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad - in familienfreundlicher Lage
Straße nicht freigegeben, 70372 70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2022 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²4745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung, Ofen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.11.2021 bis 02.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
821 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
9.855,265 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70372 70372 Stuttgart (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
340.717 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.974 €/m²
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Wertentwicklung-4.61%