Mehrgenerationenwohnen und Handwerker aufgepaßt ! Großzügige Liegenschaft mit Baulücke !
Ritterstrasse 124, 41238 41238 Mönchengladbach (Bonnenbroich)
Preis:380.000 €
€/m²:2484 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2022 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbnarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
16884 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRitterstrasse 124
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Bonnenbroich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 28. August 2022
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