Großzügiges 2-Fam.-Haus am Rande des Naturschutzgebietes
Straße nicht freigegeben, 77731 77731 Willstätt (Hesselhurst)
Preis:495.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2022 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche540 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(370,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.02.2022 bis 21.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77731 77731 Willstätt (Hesselhurst)
- BundeslandBaden-Württemberg
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