Sehr gepflegtes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit als Anlageobjekt in bester Lage von Hamburg-Ottensen zu erwerben!
Bahrenfelder Str. 52-54, 22765 22765 Hamburg (Ottensen)
Preis:1.600.000 €
€/m²:7080 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2022 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche163 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²7080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.05.2021 bis 17.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
23736 €
Mietrendite (ROI)
1.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBahrenfelder Str. 52-54
- PLZ / Ort22765 22765 Hamburg (Ottensen)
- BundeslandHamburg
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