EINMALIG - 2 Familienhaus mit Traumaussicht!
Straße nicht freigegeben, 4255 4255 Velbert (Langenberg)
Preis:669.000 €
€/m²:2788 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2022 um 20:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²2788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Marmorboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.10.2025
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4255 4255 Velbert (Langenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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