***Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Nürnberg***
Straße nicht freigegeben, 90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
Preis:3.099.000 €
€/m²:5857 €/m²
Fläche:529.11 m²
Zimmer:19
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2022 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche529 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer19
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.099.000 €
- Preis pro m²5857 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
52236 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90429 90429 Nürnberg (Gostenhof)
- BundeslandBayern
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