Unverkennbares Wohn- und Geschäftshaus mit Baugrundstück im Herzen von Hürth-Efferen!
Straße nicht freigegeben, 50354 50354 Hürth (Efferen)
Preis:695.000 €
€/m²:6261 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2022 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche497 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
18444 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50354 50354 Hürth (Efferen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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