Ihr Traum wird wahr! - Hochwertiger Erstbezug und Sommergarten – wunderbar!
Falkentaler Steig 126, 13465 13465 Berlin (Hermsdorf)
Preis:1.690.000 €
€/m²:7412 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2022 um 13:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²7412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort bzw. nach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerUmweltwärme/ Solarenergie
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.02.2022 bis 09.02.2032
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
41052 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFalkentaler Steig 126
- PLZ / Ort13465 13465 Berlin (Hermsdorf)
- BundeslandBerlin
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