Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Niendorf beträgt 775.000 € (entspricht 6458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hamburg Niendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ERFOLGREICH VERMITTELT Ältere Dame in liebevolle Hände abzugeben ... viele Möglichkeiten unweit des Niendorfer Geheges

Hamburg Niendorf

Preis:775.000 €

€/m²:6458 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:6

Baujahr:1925

***ERFOLGREICH VERMITTELT*** Ältere Dame in liebevolle Hände abzugeben ... viele Möglichkeiten unweit des Niendorfer Geheges – Hamburg Niendorf – Bild 1 von 5

***ERFOLGREICH VERMITTELT*** Ältere Dame in liebevolle Hände abzugeben ... viele Möglichkeiten unweit des Niendorfer Geheges – Hamburg Niendorf – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche763 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²6458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.801 €

Jährliche Mieteinnahmen

21612 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22459 Hamburg Niendorf
BundeslandHamburg

849.000 €

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Immobilienbewertung

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