DORTMUND-WISCHLINGEN: MODERNISIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEN GARTEN
Straße nicht freigegeben, 44369 44369 Dortmund (Wischlingen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2022 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.12.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 17.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
790 €
Jährliche Mieteinnahmen
9480 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44369 44369 Dortmund (Wischlingen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vom Bergmannshaus zum Traumhaus – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen
Inseriert am 12. Februar 2026
swp
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenDORTMUND-WISCHLINGEN: HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE
Inseriert am 3. November 2022
immowelt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenDORTMUND-WISCHLINGEN: HIER IST IHR NEUES ZUHAUSE
Inseriert am 30. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...