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2 Zi-Whg,Neubauzustand,Balkon,Aufzug,TG-Stellplaz,Provision:3,57%

22459 Hamburg Niendorf

Preis:430.000 €
€/m²:6679 €/m²
Fläche:64.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:2012

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails
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Inseriert am 5. Juni 2024 um 02:00
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Etage0
  • Baujahr2012

Kosten

  • Kaufpreis430.000 €
  • Preis pro m²6679 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne

Objektdetails

  • KategorieHochparterre
  • Bezugsfrei abJuni 2024

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

13956 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Niendorf beträgt 430.000 € (entspricht 6679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64.38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22459 Hamburg Niendorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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