DIE SONNE LACHT!!! Attraktive Eigentumswohnung mit ca.32 m² Ausbaureserve im DG
Am Weinberg 4, 65207 65207 Wiesbaden (Auringen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2022 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagLaminat
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
731 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
8.768,235 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Weinberg 4
- PLZ / Ort65207 65207 Wiesbaden (Auringen)
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
306.886 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.808 €/m²
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Wertentwicklung+18.94%