Attraktives Renditeobjekt - zentrales MFH mit vier Wohneinheiten im Herzen von Reutlingen
Straße nicht freigegeben, 72764 72764 Reutlingen (Innenstadt)
Preis:870.000 €
€/m²:4085 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2022 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²4085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(316,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2022 bis 11.09.2023
- Baujahr laut Ausweis1886
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
30804 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72764 72764 Reutlingen (Innenstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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