Schöne Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus mit großem Garten in Staaken
Straße nicht freigegeben, 13581 13581 Berlin (Spandau)
Preis:399.000 €
€/m²:4030 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2022 um 22:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.09.2022 bis 22.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
24732 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13581 13581 Berlin (Spandau)
- BundeslandBerlin
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