Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen (Aller) beträgt 355.000 € (entspricht 1749 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen (Aller).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen

Winsen (Aller)

Preis:355.000 €

€/m²:1749 €/m²

Fläche:203 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen – Winsen (Aller) – Bild 1 von 5

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen – Winsen (Aller) – Vorschaubild 1

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen – Winsen (Aller) – Vorschaubild 2

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen – Winsen (Aller) – Vorschaubild 3

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen – Winsen (Aller) – Vorschaubild 4

Großzügiges Haus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen – Winsen (Aller) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²1749 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei abNovember 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.687 €

Jährliche Mieteinnahmen

20244 €

Mietrendite (ROI)

5.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29308 Winsen (Aller)
BundeslandNiedersachsen

390.000 €

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Immobilienbewertung

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