Wohnen in Harmonie-Eitorf , Neubau KFW 55 EE, Bahnhof Eitorf in der Nähe
Harmoniestraße 35, 53783 53783 Eitorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2022 um 14:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis199.899 €
- Preis pro m²4253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis4737 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
574 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
6.888,541 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHarmoniestraße 35
- PLZ / Ort53783 53783 Eitorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
254.644 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²5.418 €/m²
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Wertentwicklung-21.50%