Freistehendes Einfamilienhaus auf einem ca. 732 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Traumlage!
Straße nicht freigegeben, 81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2022 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²8259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.10.2022 bis 11.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
40944 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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