Für Sanierungsprofis, leer stehendes 4-FH nähe Tiergarten mit WFL-Erweiterungspotential.
Straße nicht freigegeben, 90480 90480 Nürnberg / Zerzabelshof
Preis:1.179.000 €
€/m²:2948 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2022 um 06:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.179.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.371 €
Jährliche Mieteinnahmen
52452 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90480 90480 Nürnberg / Zerzabelshof
- BundeslandBayern
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