Traumhaftes Eckhaus mit großem Grundstück - OT Adelsdorf
Straße nicht freigegeben, 91052 91052 Erlangen (Innenstadt)
Preis:535.000 €
€/m²:3905 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2022 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab2017
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(38,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2017 bis 06.02.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91052 91052 Erlangen (Innenstadt)
- BundeslandBayern
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