Kapitalanlage mit massivem Ausbaupotential
Brabantstraße 2-8, 52070 52070 Aachen
Preis:4.650.000 €
€/m²:5272 €/m²
Fläche:882 m²
Zimmer:35
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2022 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche882 m²
- Grundstücksfläche883 m²
- Zimmer35
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.650.000 €
- Preis pro m²5272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.758 €
Jährliche Mieteinnahmen
117096 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBrabantstraße 2-8
- PLZ / Ort52070 52070 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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