Luxusvilla der Extraklasse in ruhiger Ortsrandlage mit Einliegerwohnung und Schwimmbad
Straße nicht freigegeben, 72141 72141 Walddorfhäslach
Preis:1.990.000 €
€/m²:4422 €/m²
Fläche:450 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2022 um 04:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche450 m²
- Grundstücksfläche962 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.990.000 €
- Preis pro m²4422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(71,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.07.2032
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
88620 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72141 72141 Walddorfhäslach
- BundeslandBaden-Württemberg
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