Energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter auf großem Grundstück in den Elbvororten
Straße nicht freigegeben, 22589 22589 Hamburg (Iserbrook)
Preis:985.000 €
€/m²:8322 €/m²
Fläche:118.36 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2022 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche948 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²8322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Parkett, Steinboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.07.2022 bis 10.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22589 22589 Hamburg (Iserbrook)
- BundeslandHamburg
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