Winsen (Luhe) - Gehrden | Charmantes Reetdachhaus mit Pool auf weitläufigem Anwesen
Straße nicht freigegeben, 21423 Winsen (Luhe)
Preis:585.000 €
€/m²:3227 €/m²
Fläche:181.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:2002
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2022 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche2650 m²
- Zimmer6
- Baujahr2002
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.09.2027
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
24660 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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