Gartenwohnung mit Hobbyraum im idyllischen Gaulnhofen
Straße nicht freigegeben, 90455 90455 Nürnberg (Gaulnhofen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2022 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²4776 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- Haustypk.A.
- BodenbelagFliesenboden
- Kategoriek.A.
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis9500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1361 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
16.330,76 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90455 90455 Nürnberg (Gaulnhofen)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
487.785 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²4.568 €/m²
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Wertentwicklung+4.55%